Accessory dwelling units

Can you build an ADU in New York? Rules by town.

Whether you can add an accessory dwelling unit (ADU) — an in-law suite, a converted garage, a backyard cottage — is decided lot by lot, by your zoning district. We map the code for 367 towns and cities across 15 New York counties. Find your town below, or check a specific address:

Albany County

Albany · Cohoes · Watervliet · Berne · Bethlehem · Coeymans · Colonie · Guilderland · Knox · New Scotland · Rensselaerville · Westerlo · Altamont · Colonie · Green Island · Menands · Ravena · Voorheesville

Columbia County

Hudson · Ancram · Austerlitz · Canaan · Chatham · Claverack · Clermont · Copake · Gallatin · Germantown · Ghent · Hillsdale · Kinderhook · Livingston · New Lebanon · Stockport · Stuyvesant · Taghkanic · Chatham · Kinderhook · Philmont · Valatie

Delaware County

Andes · Delhi · Franklin · Middletown · Sidney · Walton · Delhi · Hancock · Sidney · Walton

Dutchess County

Beacon · Poughkeepsie · Amenia · Beekman · Clinton · Dover · East Fishkill · Fishkill · Hyde Park · La Grange · Milan · North East · Pawling · Pine Plains · Pleasant Valley · Poughkeepsie · Red Hook · Rhinebeck · Stanford · Union Vale · Wappinger · Washington · Fishkill · Millbrook · Millerton · Pawling · Red Hook · Rhinebeck · Tivoli · Wappingers Falls

Erie County

Buffalo · Lackawanna · Tonawanda · Alden · Amherst · Aurora · Boston · Brant · Cheektowaga · Clarence · Colden · Collins · Concord · Eden · Elma · Evans · Grand Island · Hamburg · Holland · Lancaster · Marilla · Newstead · North Collins · Orchard Park · Sardinia · Tonawanda · Wales · West Seneca · Akron · Alden · Angola · Blasdell · Depew · East Aurora · Farnham · Gowanda · Hamburg · Kenmore · Lancaster · North Collins · Orchard Park · Sloan · Springville · Williamsville

Greene County

Athens · Cairo · Catskill · Coxsackie · Greenville · Halcott · Jewett · Lexington · New Baltimore · Athens · Catskill · Coxsackie · Hunter · Tannersville

Monroe County

Rochester · Brighton · Chili · Clarkson · Gates · Greece · Hamlin · Henrietta · Irondequoit · Mendon · Ogden · Parma · Penfield · Perinton · Pittsford · Riga · Rush · Sweden · Webster · Wheatland · Town/Village of East Rochester · Brockport · Churchville · Fairport · Hilton · Honeoye Falls · Pittsford · Scottsville · Spencerport · Webster

Orange County

Middletown · Newburgh · Port Jervis · Blooming Grove · Chester · Cornwall · Crawford · Deerpark · Goshen · Greenville · Hamptonburgh · Highlands · Minisink · Monroe · Montgomery · Mount Hope · New Windsor · Newburgh · Palm Tree · Tuxedo · Wallkill · Warwick · Wawayanda · Chester · Cornwall-on-Hudson · Florida · Goshen · Greenwood Lake · Harriman · Highland Falls · Kiryas Joel · Maybrook · Monroe · Montgomery · Otisville · South Blooming Grove · Tuxedo Park · Walden · Warwick · Washingtonville · Woodbury

Putnam County

Carmel · Kent · Patterson · Philipstown · Putnam Valley · Southeast · Brewster · Cold Spring · Nelsonville

Rensselaer County

Rensselaer · Troy · Berlin · Brunswick · East Greenbush · Hoosick · Nassau · North Greenbush · Poestenkill · Sand Lake · Schaghticoke · Schodack · Stephentown · Castleton-on-Hudson · East Nassau · Hoosick Falls · Nassau

Rockland County

Clarkstown · Haverstraw · Orangetown · Ramapo · Stony Point · Airmont · Chestnut Ridge · Grand View-on-Hudson · Haverstraw · Hillburn · Montebello · New Hempstead · Nyack · Piermont · Pomona · Sloatsburg · Spring Valley · Suffern · Upper Nyack · Wesley Hills · West Haverstraw

Saratoga County

Mechanicville · Saratoga Springs · Ballston · Charlton · Clifton Park · Corinth · Day · Edinburg · Galway · Greenfield · Halfmoon · Malta · Milton · Moreau · Northumberland · Providence · Saratoga · Stillwater · Waterford · Wilton · Ballston Spa · Corinth · Round Lake · Schuylerville · South Glens Falls · Stillwater · Victory · Waterford

Sullivan County

Bethel · Callicoon · Cochecton · Delaware · Fallsburg · Forestburgh · Fremont · Highland · Liberty · Lumberland · Mamakating · Neversink · Rockland · Thompson · Tusten · Bloomingburg · Jeffersonville · Liberty · Monticello · Woodridge

Ulster County

Kingston · Denning · Esopus · Gardiner · Hardenburgh · Hurley · Lloyd · Marbletown · Marlborough · New Paltz · Olive · Plattekill · Rochester · Rosendale · Saugerties · Shandaken · Shawangunk · Ulster · Wawarsing · Woodstock

Westchester County

Harrison · Mount Vernon · New Rochelle · Peekskill · Rye · White Plains · Yonkers · Bedford · Cortlandt · Eastchester · Greenburgh · Lewisboro · Mamaroneck · Mount Pleasant · New Castle · North Castle · North Salem · Ossining · Pound Ridge · Somers · Yorktown · Ardsley · Briarcliff Manor · Bronxville · Buchanan · Croton-on-Hudson · Dobbs Ferry · Elmsford · Hastings-on-Hudson · Irvington · Larchmont · Mamaroneck · Mount Kisco · Ossining · Pelham · Pelham Manor · Pleasantville · Port Chester · Rye Brook · Scarsdale · Sleepy Hollow · Tarrytown · Tuckahoe

ADU information is compiled from municipal codes and provided for decision-support only — not legal or architectural advice. Eligibility, size, owner-occupancy and permit conditions vary by district and often carry exceptions; verify with the municipality before relying on any answer.